ضوابط الإعلانات العقارية
حرصاً منا على تقديم معلومات دقيقة وشفافة للعملاء، وتماشياً مع لوائح الهيئة العامة للعقار (REGA)، تفرض منصة "عقار تكاملي" ضوابط صارمة على كافة الإعلانات المنشورة، ويُعتبر الالتزام بها شرطاً أساسياً لاستخدام المنصة.
1. التراخيص الإلزامية (رخصة فال)
لا يُسمح بنشر أي إعلان عقاري على المنصة ما لم يستوفِ المتطلبات النظامية التالية:
- وجود رقم ترخيص إعلاني نشط صادر من الهيئة العامة للعقار لكل إعلان.
- وجود رخصة فال (فرد/منشأة) سارية المفعول للمعلن.
- إرفاق وثيقة تفويض بالتسويق من مالك العقار في حال لم يكن المعلن هو المالك.
2. معايير المحتوى الإعلاني
يجب أن يتضمن المحتوى الإعلاني المرفوع التفاصيل التالية بدقة ومصداقية:
- الغرض من الإعلان (بيع، استثمار).
- نوع العقار (فيلا، شقة، أرض، الخ).
- موقع العقار بدقة (المدينة، الحي، والشارع).
- المساحة الفعلية، وعمر العقار، وعرض الشارع.
- السعر الإجمالي (شاملاً الضرائب إن وجدت، وموضحاً أي مبالغ إضافية كالسعي).
- التأكد من عدم وجود أي نزاعات قضائية أو موانع نظامية تحول دون التصرف في العقار.
3. المحظورات والمخالفات
يُمنع منعاً باتاً ممارسة السلوكيات التالية في المنصة:
الإعلانات الوهميةنشر إعلانات لعقارات غير متاحة أو بأسعار غير حقيقية لجذب العملاء.
تعدد الإعلانات للعقار الواحدنشر نفس العقار أكثر من مرة في نفس الوقت لتضليل الباحثين.
للمنصة الحق المطلق في حذف أي إعلان يثبت مخالفته لهذه الضوابط دون إشعار مسبق، وإيقاف حساب المعلن، وتزويد الجهات المختصة ببيانات المخالف في حال استدعى الأمر.